MRC Menyediakan
Pinjaman Pembinaan untuk Menyiapkan Projek Penggunaan Bercampur Tiga
Bangunan Dengan 172 Unit Kondominium Mewah, Terletak di Bekas Tapak
Hospital Kolej Long Island
NEW YORK, 14 Sept (Bernama-BUSINESS WIRE) --
Madison Realty Capital (MRC) mengumumkan pemeteraian sebuah pinjaman
pembinaan bernilai $297 juta untuk River Park, sebuah pembangunan
penggunaan bercampur tiga bangunan di Cobble Hill, Brooklyn yang terdiri
daripada kira-kira 325,000 kaki persegi yang boleh dijual, dan termasuk
172 unit kondominium mewah, ruang kemudahan komuniti seluas 66,900 kaki
persegi, dan 328 ruang letak kereta. MRC, sebuah firma pelaburan
hartanah yang disokong institusi yang memberi tumpuan kepada ekuiti
hartanah dan pelaburan hutang di pasaran pertengahan, menyediakan
pinjaman untuk projek itu, yang kini sedang dibangunkan oleh Fortis
Property Group, sebuah peminjam berulang MRC, di tiga buah tapak
bersebelahan yang sebelum ini terdiri daripada kampus perubatan Hospital
Kolej Long Island (LICH).
"Kami sangat teruja untuk sekali lagi
menjalin kerjasama dengan Fortis bagi penyiapan bangunan-bangunan di
Cobble Hill ini," kata Josh Zegen, Pengasas Bersama dan Prinsipal Urusan
di MRC. "Kami percaya bahawa produk yang terhad di pasaran Cobble Hill/
Brooklyn Heights yang digabungkan dengan produk luar biasa yang akan
disampaikan oleh Fortis akan menjadikan ia sebuah projek marquis bagi
Brooklyn."
"MRC terus menyediakan perbelanjaan sehenti di dalam
pasaran pembiayaan hartanah," kata Zegen. "Kami percaya bahawa kami
menawarkan sebuah proses pemberian pinjaman yang lebih efisien,
berdasarkan kepada pemahaman tentang keperluan penaja dan pengetahuan
mendalam kami mengenai Bandar Raya New York di peringkat pasaran mikro.
Dalam hubungan ini, kami sebelum ini telah memberikan pinjaman kepada
Fortis untuk fasa pertama pengambilalihan dan prapembangunan tanah, dan
kami amat gembira untuk kekal di dalam perjanjian itu sebagai pemberi
pinjaman pembinaan bagi projek berprofil tinggi ini."
"Kami
sangat teruja untuk meneruskan pembinaan projek River Park kami yang
indah ini," kata Jonathan Landau, Ketua Pegawai Eksekutif bagi Fortis
Property Group. "Bekerjasama dengan Josh Zegen dan MRC membolehkan kami
untuk mencapai leveraj yang sangat baik pada harga yang kompetitif bagi
pembangunan mercu tanda ini. River Park 1, 2 dan 5 akan menjadi tunjang
bagi Daerah Persisiran Brooklyn yang baharu dan membawa sebuah tahap
kehidupan mewah yang baharu kepada Cobble Hill."
Fortis bersetuju
pada tahun 2015 untuk memperoleh 18 bangunan yang terdiri daripada
bekas kampus LICH dengan kos $240 juta melalui sebuah proses RFP yang
kompetitif yang dikendalikan oleh penjual, State University of New York.
Fortis membiayai fasa pertama pemerolehan itu dengan sebuah pembiayaan
penyambung sebanyak $107.25 juta dari MRC. Wang daripada pinjaman baharu
dari MRC itu akan digunakan untuk melunaskan pinjaman penyambung
sebelum ini dan pembinaan lengkap bagi tiga bangunan kondominium
kediaman mewah, termasuk sebuah menara tepi laut yang terletak di 350
Hicks Street ("1 River Park"); sebuah menara kondominium bertingkat
tinggi yang terletak di 95 Pacific Street ("2 River Park"); dan sebuah
bangunan kondominium kontekstual yang terletak di 349 Henry Street/ 112
Pacific Street ("5 River Park").
Maklumat mengenai Madison Realty Capital (MRC)
MRC
adalah sebuah firma pelaburan hartanah yang berpangkalan di New York
yang mengusahakan ekuiti hartanah dan pelaburan hutang di pasaran
pertengahan. Ditubuhkan pada tahun 2004, MRC telah melabur dalam
kira-kira $6.0 bilion urus niaga di dalam sektor berbilang keluarga,
runcit, pejabat, perindustrian dan perhotelan.
Maklumat mengenai Fortis Property Group
Fortis
Property Group, LLC adalah sebuah syarikat pelaburan, pengendalian dan
pembangunan hartanah yang telah memperoleh, membangun, dan mengurus
lebih $5.0 bilion / 8 juta SF kondominium kediaman, pejabat Kelas A,
hartanah berbilang keluarga, dan industri dengan tumpuan kepada kawasan
metropolitan New York, Boston dan Dallas.
Hubungi
Great Ink Communications
Tom Nolan, 212-741-2977
tom@greatink.com
atau
Eric Waters, 212-741-2977
eric.waters@greatink.com
Sumber: Madison Realty Capital
No comments:
Post a Comment